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House for sale 4 Bedrooms 2260 sq ft Carnoux-en-Provence

VENTE - CARNOUX-EN-PROVENCE - VILLA VUE MER ET CAP CANAILLE - STUDIO INDÉPENDANT.

  • 2267 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 85662602
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 250 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 250 000 €
  • Type of property
    Villa
  • City
    Carnoux-en-Provence 13470
  • Area
    2267 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Pool
    YES
  • Alarm
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Electric blind
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

Dans la petite ville de Carnoux-en-Provence, non loin de La Ciotat et de Cassis, BARNES vous propose de découvrir cette magnifique villa d'environ 300 m² au total, offrant une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille et la mer. Située sur un terrain arboré de 2 000 m², cette villa combine élégance, confort et luminosité. La villa principale se distingue par de somptueux volumes et ses espaces inondés de lumière naturelle grâce à de belles baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique jardin paysager avec piscine créant une atmosphère intemporelle. À ce même niveau, on trouve une suite avec salle d'eau, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et une buanderie. À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives. L'une d'elles dispose d'une terrasse privée offrant une vue spectaculaire, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-jardin, une chambre avec entrée indépendante offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités tout comme le studio indépendant d'environ 30 m² qui vient compléter cette propriété. Ce dernier est équipé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau idéal pour la location. La vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer confère à l'ensemble une ambiance unique et apaisante. Enfin, un garage de 60 m² et plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Monica CARDINALI : +33 (0)6 11 75 51 86 Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2110 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2970 €/year (reference year N.C.)

Carnoux-en-Provence  - Villa 4 Bedrooms
Carnoux-en-Provence  - Villa 4 Bedrooms
Carnoux-en-Provence  - Villa 4 Bedrooms
Carnoux-en-Provence  - Villa 4 Bedrooms
Carnoux-en-Provence  - Villa 4 Bedrooms
Carnoux-en-Provence  - Villa 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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