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House for sale 4 Bedrooms 2142 sq ft Cassis

VENTE - Cassis -Presqu'ile - belle contemporaine vue mer

  • 2142 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 8199072
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
3 350 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    3 350 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Cassis 13260
  • Area
    2142 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    2022
  • Shower rooms
    3
  • WC
    2
  • Pool
    YES
  • Alarm
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Home automation
    YES
  • DPE
    B (76)
  • GES
    A (2)

Guided tour

Découvrez cette villa contemporaine avec piscine, érigée en 2022, au coeur du prestigieux quartier de la Presqu'île, niché dans le parc national des calanques. Offrant une vue imprenable sur la mer, le cap Canaille et un aperçu de la calanque de Port Miou, cette propriété constitue un bien rare. Répartie sur deux niveaux, la villa propose une vaste pièce de vie avec une cuisine design entièrement meublée et équipée, donnant accès à trois terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, se trouve au niveau de la réception. Au rez-de-jardin, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de sport transformable en quatrième chambre avec salle de bain. Un garage pour deux voitures et un parking complètent ce bien. Les prestations sont de grande qualité, incluant des volets brise-soleil Griesler, des baies vitrées Schuco, la climatisation et la domotique. De plus, il est possible d'installer un ascenseur ainsi qu'un escalier extérieur menant à une terrasse panoramique sur le toit, avec le permis déjà accordé. Cette propriété rare se trouve à proximité des courts de tennis, des départs de sentiers menant aux calanques et offre un accès direct au charmant port authentique de Port-Miou. Contact - Claude LEONETTI : +33 (0)682906662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
consumption (primary energy) 76 kWh/m2 .year Emissions 2* kg CO2/m2 .year B
C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A 2 kg CO2/m2 .year
B
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 810 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1150 €/year (reference year 2021)

Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

Contact

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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