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House for sale 3875 sq ft Gémenos

Gémenos - Ensemble de deux maisons individuelles avec piscine sur terrain de 6.000m2

  • 3875 sq ft
  • 7 rooms
Ref 83396583
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 700 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 700 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Gémenos 13420
  • Area
    3875 sq ft
  • Rooms
    7
  • Pool
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Borehole
    YES
  • DPE
    C (171)
  • GES
    A (5)

Guided tour

A proximité immédiate du centre de Gémenos, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette propriété composée de 2 habitations contemporaines édifiées sur un terrain plat dé 6.000m2 avec vue imprenable sur le Garlaban. La maison principale d'une surface de 230m2 est composée d'un vaste séjour avec cheminée prolongée d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, une chambre master avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un grand dressing pouvant faire office de troisième chambre. De grandes baies vitrées à galandage donnent accès à de larges terrasses ainsi qu'à une piscine 12X6. La seconde maison d'une surface d'environ 100m2 est composée d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Un espace buanderie et un parking viennent compléter ce bien. La vue imprenable sur le Garlaban et le massif de la Sainte Baume confèrent à cet ensemble de villas un caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
consumption (primary energy) 171 kWh/m2 .year> Emissions 5* kg CO2/m2 .year C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A 5 kg CO2/m2 .year
B
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Gémenos  - House
Gémenos  - House
Gémenos  - House
Gémenos  - House
Gémenos  - House
Gémenos  - House

Property location

This property is presented by

Delphine MESCHI

Delphine MESCHI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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