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LA CIOTAT - SAINT-JEAN - PROPRIÉTÉ À VENDRE - 180 M² - TERRAIN 1350 M² - VUE ET ACCÈS PRIVÉ MER.
Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 180 m² située sur un terrain de 1 350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec jardin paysager, grande terrasse et piscine. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie élégance et matériaux de qualité. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest avec vue imprenable sur la mer. Une élégante suite parentale complète cet espace, offrant également un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage : Quatre chambres lumineuses, certaines bénéficiant d'une vue mer, se partagent deux salles de bains et une salle de douche moderne, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invité. Située dans le quartier recherché de Saint-Jean, cette propriété en front de mer bénéficie d'un accès privé exclusif au littoral, un privilège rare qui fait toute la singularité de ce bien. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce à la possibilité de construire une seconde villa de 190 m² sur deux niveaux, le permis de construire ayant déjà été autorisé et purgé. Contact - Marie Mathilde Delahaye du Courtieux - 06 34 41 29 27 - mm.delahaye@barnes-international.com Commercial Agent EI (RSAC 504460981) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1222€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1222 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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