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Apartment for sale 4 Bedrooms 2756 sq ft Marseille

MARSEILLE 08 - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT À VENDRE - 256 M² - 7 PIÈCES - GARAGE

  • 2758 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 82662751
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 040 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 040 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Marseille 13008
  • Area
    2758 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Floor
    4th
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    2
  • Floors
    5
  • Elevator
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    155 € / month

Guided tour

À deux pas de la Place Delibes, au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, l'agence BARNES vous propose cet appartement familial et de réception à rafraîchir, offrant 256 m² de somptueux volumes. L'agencement de l'appartement s'organise de manière circulaire : une vaste entrée de 25 m² mène à un triple salon de 75 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Une cuisine avec un petit balcon et une buanderie attenante complètent cet ensemble. De nombreux rangements et dégagements optimisent l'espace. Traversant Est-Ouest et doté d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,6 mètres, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parquet, les moulures et le balcon filant lui confèrent un charme authentique et intemporel. Une cave vient également compléter ce bien. Possibilité d'acquisition d'un box à proximité en sus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 26 Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 1 900€ Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent commercial EI - RSAC : 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4426.7€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4426 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 5200 €/year (reference year 2021)

Marseille - Apartment 4 Bedrooms
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Property location

Request address

This property is presented by

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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