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Apartment for sale 3 Bedrooms 1496 sq ft Marseille

Vente - Marseille - 13008 - Appartement Type 4/5 - Terrasse

  • 1501 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 83414728
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
895 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    895 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Marseille 13008
  • Area
    1501 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Floor
    1st
  • Shower rooms
    2
  • WC
    2
  • Elevator
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Electric blind
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Triple glazing
    YES
  • DPE
    C (144)
  • GES
    C (20)

Guided tour

Découvrez la facilité de la vie urbaine dans cet appartement de type 4/5 situé dans une résidence de standing à deux pas du Parc Borély. Ce bien a été soigneusement rénové avec goût et avec des matériaux de haute qualité. Il s'étend sur une généreuse superficie d'environ 139,45 m² (loi Carrez), tandis que la terrasse en angle, exposée au Sud et à l'Est, offre une surface d'environ 43 m². L'entrée vous guide vers un vaste séjour d'environ 52 m², baigné de lumière, et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une loggia. Le côté nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes séparées, de deux spacieux dressings et de nombreux placards de rangement. Une flexibilité d'aménagement vous permet même de créer une quatrième chambre si vous le souhaitez. Pour votre confort, la résidence offre des facilités de stationnement, et une cave d'environ 4,30 m² vient compléter ce bien. Situé dans un quartier idéalement placé, vous serez à proximité du Parc Borély, à 350 mètres de la mer, des transports en commun, des meilleures écoles de la ville, du supermarché Casino et des commerces de Saint Giniez. Vous bénéficierez ainsi d'une qualité de vie incomparable. De plus, les charges mensuelles, d'environ 1 755 € par trimestre, couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des jardins, des parties communes, des parkings, et du portail sécurisé. Les taxes foncières s'élèvent à 2 986 €. Nombre de copropriétaires : 94 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
consumption (primary energy) 144 kWh/m2 .year> Emissions 20* kg CO2/m2 .year C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B
C 20 kg CO2/m2 .year
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1350 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1910 €/year (reference year 2021)

Marseille  - Apartment 3 Bedrooms
Marseille  - Apartment 3 Bedrooms
Marseille  - Apartment 3 Bedrooms
Marseille  - Apartment 3 Bedrooms
Marseille  - Apartment 3 Bedrooms
Marseille  - Apartment 3 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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