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Exclusivity - House for sale 4 Bedrooms 2519 sq ft Marseille

VENTE - 13012 - TROIS LUCS - MAISON DE 234 M2 AVEC TERRAIN ET PISCINE

  • 2519 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 83636321
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 265 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 265 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Marseille 13012
  • Area
    2519 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1983
  • Bathrooms
    2
  • Shower room
    1
  • Floors
    1
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Intercom
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • DPE
    D (200)
  • GES
    B (6)

Guided tour

EXCLUSIVITÉ BARNES - Dans le quartier arboré des Trois Lucs, Barnes vous propose à la vente cette belle propriété familiale au calme absolu de 234 m2 sur un terrain de 2418 m2. Imaginée par un architecte dans les années 1980, la maison se déploie sur deux niveaux : - Niveau entrée: Salon de réception, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, un wc. - Niveau inférieur: Une cuisine, deux salles à manger, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, un atelier, une cave. Deux terrasses, dont une couverte, complètent ce niveau. L'extérieur est véritablement l'atout majeur de la maison. Au calme absolu, il est une ode à la nature. Il vous plaira flâner et méditer dans les allées de ce jardin arboré. Vous profiterez aussi d'une grande piscine avec sa cuisine d'été tout équipée, un WC et un bucher couvert. Cette maison est la maison familiale par excellence. Coup de coeur assuré ! Proximité immédiate (5/10 min à pieds) du noyau villageois des Trois Lucs. Bus à 5 min a pieds, Metro et tramway à 5/10 min en voiture. CONTACT - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent commercial EI (RSAC 912 578 903) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
C
consumption (primary energy) 200 kWh/m2 .year Emissions 6* kg CO2/m2 .year D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B 6 kg CO2/m2 .year
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2360 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3260 €/year (reference year 2021)

Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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