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New - House for sale 4 Bedrooms 3229 sq ft Marseille

MAISON. 300 m2 QUARTIER ST BARNABÉ VUE JARDIN AU CALME AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGES

  • 3229 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 83639896
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
995 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    995 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Marseille 13012
  • Area
    3229 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Fireplace
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • DPE
    B (92)
  • GES
    A (2)

Guided tour

Maison sur 3 niveaux donnant sur un jardin de 250 m2. Elle se compose ainsi : En RDC 2 studios/bureaux de 25 m2. Et 3 garages (4 voitures) Au 1er étage un espace de vie avec large séjour de 80 m2, donnant sur une terrasse, une cuisine avec cellier, un toilette invité et une salle d'eau. Au 2ème étage 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son dressing. Actuellement distribué en maison ce bien possède de nombreuses possibilités d'exploitation : maison pour une ou plusieurs familles, division en plusieurs appartements, investissement locatif ... Idéalement situé au calme dans le quartier de St Barnabé/Montolivet à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, bus et accès autoroutes. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
consumption (primary energy) 92 kWh/m2 .year Emissions 2* kg CO2/m2 .year B
C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A 2 kg CO2/m2 .year
B
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1100 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1590 €/year (reference year 2021)

Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms
Marseille  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Sophie BOCOBZA

Sophie BOCOBZA

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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