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Exclusivity - Apartment for sale 4 Bedrooms 2099 sq ft Marseille

VENTE - 13006 - NOTRE DAME DU MONT - APPARTEMENT - TERRASSE - PISCINE

  • 2099 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 10 rooms
Ref 83969424
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
995 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    995 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Marseille 13006
  • Area
    2099 sq ft
  • Rooms
    10
  • Bedrooms
    4
  • Floor
    1st
  • Floors
    3
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Barbecue
    YES
  • DPE
    C (141)
  • GES
    D (30)

Guided tour

EXCLUSIVITE BARNES - Appartement d'une surface de 195 m2 avec balcon, terrasse et piscine, situé au 1er étage d'un immeuble classé dans le quartier vivant de Notre-Dame-du-Mont. Il se décompose comme suit: -1er niveau : Une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un wc, une salle de bain et deux pièces dédiées au linge/rangement. Un balcon en enfilade exposé sud complète cet étage. Quelques marches plus bas, nous retrouvons une chambre, avec un espace « piano », et une salle de douche. -R-1: Un espace salon, une chambre, un bureau. Une grande terrasse avec piscine hors sol et coin barbecue. L'appartement est exposé sud. Il jouit de belles prestations (parquet massif, belle hauteur sous plafond, beaux volumes, fenêtres double vitrage ...) Une cave de 57 m2 complète ce bien. Les charges sont de 520 euros/trimestre. Possibilité de parking en location à 100 m. A visiter d'urgence, coup de coeur assuré ! CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
C
consumption (primary energy) 141 kWh/m2 .year Emissions 30* kg CO2/m2 .year D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B
C
D 30 kg CO2/m2 .year
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1820 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2510 €/year (reference year 2021)

Marseille  - Apartment 4 Bedrooms
Marseille  - Apartment 4 Bedrooms
Marseille  - Apartment 4 Bedrooms
Marseille  - Apartment 4 Bedrooms
Marseille  - Apartment 4 Bedrooms
Marseille  - Apartment 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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