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House for sale 5 Bedrooms 2540 sq ft Marseille

VENTE - MARSEILLE 12 - SAINT JULIEN - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

  • 2546 sq ft
  • 5 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 84011281
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 250 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 250 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Marseille 13012
  • Area
    2546 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Electric blind
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • DPE
    C (118)
  • GES
    C (13)

Guided tour

A proximité du village de Saint-Julien, l'agence BARNES vous propose une maison familiale de 237m2 habitables offrant de très belles prestations. Un espace extérieur de 1400m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et confère à la villa une ambiance calme et reposante. Grande terrasse extérieure pour les repas ; piscine aux dimensions exceptionnelles pour se rafraichir et faire quelques longueurs. La maison se distribue sur trois étages. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée très bien agencé ouvrant sur un bel espace de vie salon / salle à manger d'environ 55m2. Cuisine séparée et buanderie. Au premier étage : suite parentale équipée de sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres, une autre salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage : une quatrième chambre sous les toits avec sa propre salle d'eau. La maison se prolonge par un appartement indépendant de type T2 avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, pouvant servir de bureau indépendant ou pouvant être relié à la maison principale en enlevant une cloison. Un sous-sol de 50m² peut être aménagé à la guise des acquéreurs. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur sur la première partie du jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent commercial EI - RSAC : 912 578 903

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
consumption (primary energy) 118 kWh/m2 .year> Emissions 13* kg CO2/m2 .year C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B
C 13 kg CO2/m2 .year
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1810 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2530 €/year (reference year N.C.)

Marseille  - House 5 Bedrooms
Marseille  - House 5 Bedrooms
Marseille  - House 5 Bedrooms
Marseille  - House 5 Bedrooms
Marseille  - House 5 Bedrooms
Marseille  - House 5 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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