House for sale 5 Bedrooms 2002 sq ft Marseille

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Guided tour

Située dans le quartier résidentiel des Accates, Barnes vous propose cette villa contemporaine de 186 m2 avec studio indépendant, spa et piscine sur une parcelle arborée de 1120 m2. Elle se compose comme suit: - Au rez de chaussée : Un plateau de 118 m2 composé d'un grand séjour lumineux de plus de 70 m2 ouvrant sur une terrasse spacieuse avec sa piscine 8m x 4m, plein sud, traitée au sel. Une suite parentale de plus de 20 m2, toilette et buanderie complète ce niveau. - A l'étage : 66 m2 Un hall dessert 3 chambres dont une disposant d'un balcon avec vue sur la piscine et le parc de la résidence. Un bureau et une double salle de bain/douche a l'italienne. - Un studio indépendant : 22 m2 Entièrement équipé , salle d'eau et toilette indépendant. - Salle de sport avec spa et douche: 28 m2 Coté extérieur, un jardin paysagé bien entretenu , une spacieuse terrasse autour de la piscine, local technique , douche et WC. La maison jouit de prestations de qualité (Double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles, video surveillance et alarme). Pour vos véhicules, elle dispose de places de parking extérieur et intérieur. La taxe foncière est de 4900€. A proximité : Lycée général privé Mélizan, l'École Maternelle Jouvène Valentine, l'École primaire des Accates et le Collège le Ruissatel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, les bus S6, 10, 51 et 12B sont juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Cinéma Château de la Buzine et zone commerciale de la Valentine à proximité. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

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