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Apartment for sale 3 Bedrooms 1690 sq ft Marseille

MARSEILLE 08 - SAINT GINIEZ - APPARTEMENT À VENDRE - 160 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE.

  • 1700 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 85493539
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
845 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    845 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Marseille 13008
  • Area
    1700 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Floor
    2nd
  • Floors
    4
  • Elevator
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    511 € / month

Guided tour

Au coeur du Carré d'Or, l'agence BARNES vous propose ce bel appartement familial d'environ 160 m² loi carrez aux volumes généreux au deuxième étage sur quatre d'un immeuble de standing sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon de 50 m² baigné de lumière grâce aux trois grandes baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse de 28 m² exposée Sud. L'espace jour est complété par une cuisine séparée ainsi qu'une arrière cuisine très fonctionnelle. Un couloir avec de nombreux rangements mène au côté nuit où on trouve les deux premières chambres donnant aussi sur la grande terrasse. Dans ce premier espace nuit, une salle d'eau et un dressing sécurisé. L'appartement est complété par une troisième grande chambre parentale d'environ 32 m² donnant sur une deuxième terrasse de 12 m² avec sa salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre. Bien idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et plages. Garage double en enfilade d'environ 52 m² à la vente en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 43 Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 6 000€ Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2320 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3210 €/year (reference year N.C.)

Marseille - Apartment 3 Bedrooms
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Property location

Request address

This property is presented by

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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