Apartment for sale 4 Bedrooms 1485 sq ft Marseille 8 Région de Marseille

Characteristics

Price
945 000 €
Type of property
Apartment
City
Marseille 13008
Area
1490 sq ft
Rooms
5
Bedrooms
4
Built in
1973
Bathroom
1
Shower room
1
Floors
14
WC
1
Elevator
YES
Intercom
YES
Caretaker
YES
Internet
YES
Air conditioning
YES
Concierge
YES
Double glazing
YES
Reinforced door
YES
Tennis
YES
Sliding windows
YES
Electric sliding shutters
YES
Fibre optic
YES
Fire alarm
YES
Double flow ventilation
YES
Condominium garden
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
900 € / month

Guided tour

EXCLUSIVITÉ BARNES - Situé en rez-de-jardin de la prestigieuse résidence Les Jardins de Thalassa, dans le 8? arrondissement de Marseille, Barnes vous propose à la vente ce spacieux appartement familial offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 138 m², il se compose d'un séjour de 50 m² prolongé par une superbe terrasse de 76 m² qui entoure l'appartement, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain double, une salle de douche. La terrasse jouit d'une exposition sud-ouest pour profiter pleinement du soleil et d'agréables moments en extérieur. Les atouts de ce bien : - confort : avec sa climatisation réversible et son chauffage au sol. - indépendance: Portillon individuel qui permet une entrée pratique depuis le parking. - très bonne isolation phonique et acoustique avec des huisseries neuves et du double vitrage. - sécurité: volets roulants électriques Cette résidence prisée et sécurisée offre un environnement calme et verdoyant, et de nombreux services : une piscine, deux cours de tennis, un restaurant, un service de gardiennage et de conciergerie... Un appartement rare qui allie confort, espace et praticité. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1770 €/year (reference year 2023)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2470 €/year (reference year 2023)

Exclusivity - Apartment for sale 4 Bedrooms 1485 sq ft Marseille

Characteristics

Guided tour

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