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New - Apartment for sale 2 Bedrooms 635 sq ft Marseille

VENTE - MARSEILLE - 13002 - VIEUX-PORT - APPARTEMENT REFAIT À NEUF - IMMEUBLE POUILLON - VUE EXCEPTIONNELLE.

  • 635 sq ft
  • 2 Bedrooms
  • 3 rooms
Ref 85893716
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
499 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    499 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Marseille 13002
  • Area
    635 sq ft
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Floor
    3rd
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Furnished
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Triple glazing
    YES
  • Fire alarm
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    1600 € / year

Guided tour

Dans l'un des emblématiques immeubles signés Pouillon, en première ligne sur le Vieux-Port, Barnes vous propose ce sublime appartement de 59 m² entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de grande qualité, dont un sublime parquet. Situé au 3e étage avec double accès sécurisé (digicode + porte blindée), ce bien rare bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue à couper le souffle sur les bateaux, le port et la Bonne Mère, de jour comme de nuit. Deux grandes baies vitrées baignent le séjour de lumière et offrent un spectacle vivant et permanent, avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte en granit est entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses. L'une des chambres possède une petite terrasse. À l'extérieur, la vie citadine est à vos pieds : arrêt de bus et embarcadère du taxi-boat juste en bas de l'immeuble. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre de Marseille, entre charme historique et accès facilité. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement est vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40? Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1067€ ~ 1445€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1067 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1445 €/year (reference year 2021)

Marseille  - Apartment 2 Bedrooms
Marseille  - Apartment 2 Bedrooms
Marseille  - Apartment 2 Bedrooms
Marseille  - Apartment 2 Bedrooms
Marseille  - Apartment 2 Bedrooms
Marseille  - Apartment 2 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Elsa CORTEY

Elsa CORTEY

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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