VENTE - MARSEILLE - 13012 - SAINT-BARNABÉ - MAISON 150 M² - JARDIN - PISCINE - PARKING.
Maison familiale avec jardin paysagé et piscine - Saint-Barnabé (13012) - 150 m² habitables. Nichée au coeur du quartier recherché de Saint-Barnabé, cette maison de 150 m² aux belles prestations offre un cadre de vie élégant, calme et parfaitement adapté à une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 457 m² joliment arborée avec piscine, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine semi-ouverte aménagée Un bureau (ou chambre d'amis) Une salle d'eau Un local de rangement À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Deux chambres supplémentaires Une grande salle de bain double Un espace bureau/salle de jeux idéal pour les enfants ou le télétravail Les extérieurs séduisent par leur jardin paysagé parfaitement entretenu, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri pour 3 véhicules. Prestations & confort : ? Climatisation réversible ? Cheminée ? Alarme - Fibre optique ? Excellent état général - Aucun travaux à prévoir ? Quartier prisé, résidentiel et bien desservi (commerces, écoles et métro à pied) Cette maison prête à vivre combine volumes, confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1960 €/year (reference year 2023)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2700 €/year (reference year 2023)
This property is presented by
Jessica GARREAU DE LOUBRESSE
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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