VENTE - MARSEILLE - 13008 - CARRÉ D'OR - MAISON DE MAÎTRE - JARDIN - PISCINE - PARKING.
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Fees : 4.17% TTC *RARE - MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE - CARRÉ D'OR MARSEILLE Nichée au coeur du très prisé Carré d'Or, BARNES vous propose en cette élégante maison de maître construite en 1911, bénéficiant d'une exposition plein sud. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété d'exception développe environ 500 m² habitables répartis sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Elle se compose de 10 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir des invités. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond impressionnantes, et les prestations d'époque parfaitement conservées : escalier, moulures, cheminées, parquets anciens. Le jardin paysager, accueille une piscine ensoleillée, plusieurs terrasses et 4 places de stationnement. Cette propriété rare conjugue le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports et plages. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 5,280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6170€ ~ 8430€ - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 6170 €/year (reference year 2023)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 8430 €/year (reference year 2023)
This property is presented by
Jessica GARREAU DE LOUBRESSE
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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