VENTE - MARSEILLE - 13007 - LES ALPILLES - PENTHOUSE - VUE MER.
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* Agency fees are payable by the seller.Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Marseille, les Alpilles, au-dessus de la Corniche Kennedy, Barnes Immobilier vous propose en vente confidentielle ce bien rare, en dernier étage avec vue mer époustouflante. Dans un environnement sécurisé 24h/24, au calme absolu, la résidence offre des prestations haut de gamme : gardien à demeure, piscine privée, parc paysager arboré et vue mer imprenable sur les couchers de soleil. Ce penthouse de type 3 s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 120 m², aménagée en plusieurs espaces, avec pergola bioclimatique, arrosage automatique et végétation soignée. Exposé plein Sud, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 46 m² avec vue mer, d'une cuisine séparée mais pouvant être reliée à la pièce de vie , de deux chambres (chacune avec salle d'eau ou salle de bains), d'un dressing et d'un dégagement. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Prestations : parquet, climatisation, stores électriques, double vitrage, porte blindée. Bien sain à remettre au goût du jour. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Charges : 595 €/mois. Taxe foncière : 3 357 €/an. Un lieu de vie confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des plages, des calanques et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Laura LEVY : +33(0)6 98 61 21 21 Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2848€ ~ 3855€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2848 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3855 €/year (reference year 2021)
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