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New - Apartment for sale 3 Bedrooms 1152 sq ft Marseille

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTICELLI - APPARTEMENT 110 M² - JARDIN 120 M² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE.

  • 1152 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 5 rooms
Ref 85953489
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
635 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    635 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Marseille 13008
  • Area
    1152 sq ft
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Built in
    2000
  • Shower room
    1
  • Handicap access
    YES
  • Intercom
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Fire alarm
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    981 € / quarter

Guided tour

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur du Carré d'Or, découvrez ce bel appartement de 110 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, ce bien rare propose un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin privatif sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, est facilement transformable en cuisine ouverte selon vos envies. Côté nuit, trois chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité. De nombreux rangements sont intégrés pour un quotidien facilité. Possibilité d'acquérir un grand garage avec porte motorisée, en supplément au prix de 30 000 euros. Les points positifs : calme absolu, belle exposition, extérieur arboré, quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Bien en copropriété - 70 lots Charges annuelles : 3 260 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1137€ ~ 1539€ - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1137 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1539 €/year (reference year 2021)

Marseille - Apartment 3 Bedrooms
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Property location

Request address

This property is presented by

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

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Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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