Vente - Marseille Roucas Blanc - Résidence Les Alpilles
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* Agency fees are payable by the seller.Barnes Immobilier vous propose à la vente un appartement d'exception situé au sein de la très recherchée résidence Les Alpilles, offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie privilégié. Développant une surface de 155,52 m², ce bien aux volumes généreux bénéficie d'un plan particulièrement intéressant, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. L'appartement se distingue par une vaste pièce de réception de près de 47 m², une cuisine indépendante de belle superficie, ainsi que trois chambres, dont certaines peuvent aisément être repensées en suite. L'espace extérieur, avec une terrasse d'environ 22 m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vue et de la luminosité. De nombreux rangements, une circulation fluide et des proportions rares sur le secteur renforcent le potentiel patrimonial de ce bien. Une rénovation complète permettra de révéler toute la noblesse de ses volumes et d'en faire une résidence principale ou secondaire de très grand standing. Bien rare à la vente, idéal pour une clientèle recherchant une adresse prisée, une vue mer et un projet à forte valeur ajoutée. Cave complète ce bien rare. Résidence avec piscine, jardin paysager, gardien et service de sécurité. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2300 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3130 €/year (reference year 2021)
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