RARE À LA VENTE - MARSEILLE 7e - ROUCAS BLANC - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - 182 m² - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES
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* Agency fees are payable by the seller.Située dans l'une des traverses les plus prisées de Marseille, au coeur du très recherché quartier du Roucas Blanc, cette maison contemporaine de 3 niveaux de 182 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques mètres de la mer et du Château Promicea, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 182 m² 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur Terrasses multiples pour profiter du soleil et des vues dégagées Piscine spacieuse et ensoleillée 2 garages fermés pour un confort absolu Terrain paysager, sans vis-à-vis À noter : Maison moderne à l'intérieur avec grands puits de lumière mais des petits travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux et à l'emplacement premium. Emplacement exceptionnel : Traverse confidentielle et résidentielle À environ 100 mètres de la mer Quartier recherché pour sa tranquillité, son cachet et sa proximité immédiate des plages, des écoles et des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40? Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4060€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2990 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 4060 €/year (reference year 2021)
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