VENTE - 13008 - PENTHOUSE VUE MER ET NOTRE-DAME DE LA GARDE - TERRASSE - GARAGE.
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.SOUS OFFRE. Au dernier étage d'une résidence réputée à proximité du quartier du Roucas-Blanc avec ascenseur privatif, Barnes International vous propose cet appartement exceptionnel de 210 m² avec vue panoramique à couper le souffle et une terrasse de 214 m². Ce bien unique et rare à la vente se présente comme une maison posée sur le toit pour profiter de Marseille comme vous ne l'avez jamais vue. CÔTÉ JOUR L'entrée dans l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur avec accès privatif. L'espace de vie, d'environ 100 m² aux prestations haut de gamme, se compose d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur une magnifique terrasse de plain-pied. Vous n'aurez plus qu'à profiter du panorama unique de cet appartement, avec Notre-Dame de la Garde à portée de main et la possibilité de profiter de magnifiques couchers de soleil sur les îles du Frioul et la Côte Bleue mais aussi d'admirer toutes les collines de Marseille, du massif de l'Étoile jusqu'au Mont Puget. CÔTÉ NUIT Une suite parentale de 33 m² avec grande salle de bain et des rangements sur mesure. Une deuxième chambre avec sa propre salle de bain, une troisième chambre et une troisième salle de douche indépendante. L'appartement est complété par une quatrième chambre en étage avec un espace véranda idéal pour un bureau ou une salle de sport jouissant sans aucun doute d'une des plus belles vues de Marseille. Ce bien rare à la vente représente une opportunité unique. Un garage simple complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage double et un troisième garage attenant en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 7 200 € Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2800 €/año (año de referencia N.C.)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3840 €/año (año de referencia N.C.)
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