Vente - Propriété dans les vignes - Sausset les Pins
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'environ 200 m², dont 180 m² habitables, propose un cadre de vie chaleureux et harmonieux, réparti sur deux niveaux. L'inspiration provençale se retrouve dans ses lignes sobres et élégantes, tandis que de larges ouvertures laissent entrer la lumière et créent une continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, avec une vue dégagée sur les vignes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale, tournée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un plan de travail en pierre, à la fois fonctionnelle et esthétique. La salle à manger, indépendante, bénéficie elle aussi d'un panorama direct sur les vignes. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale disposant d'une baignoire et d'une douche. Un bureau séparé, transformable en chambre, ainsi qu'un cellier et un garage attenant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité, dont une deuxième suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, met en valeur un espace piscine avec son pool-house et plusieurs coins aménagés pour profiter de chaque instant de la journée. Sur la parcelle de 7 000 m² se trouvent également 3 000 pieds de vigne en production, qui confèrent à la propriété un caractère rare et authentique. Située entre la campagne viticole et la Côte Bleue, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes des plages, des commerces et des grands axes. Un bien d'exception, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein, élégant et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€ - Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
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