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Maison à vendre 7 Pièces 410 m2 Carry-le-Rouet

Carry le Rouet - Villa 410 m2 - Vue mer - 4 suites - Appartement indépendant - Piscine

  • 410.00 m2
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 84279854
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
2 270 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 270 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Carry-le-Rouet 13620
  • Surface
    410.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • DPE
    C (112)
  • GES
    C (19)

Visite guidée

Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes dynamiques d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 400m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double sejour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Contacter Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830€ ~ 3910€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 112 kWh/m2 .an> Emissions 19* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 19 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2830 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3910 €/an (année de référence N.C.)

Carry-le-Rouet  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Carry-le-Rouet  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Carry-le-Rouet  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Carry-le-Rouet  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Carry-le-Rouet  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Carry-le-Rouet  - Villa 7 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Pascale GONZALEZ

Pascale GONZALEZ

Agent Commercial E.I.

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BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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