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Appartement à vendre 3 Pièces 97 m2 Carry-le-Rouet

Carry le Rouet Centre - Appartement Standing - 116 m2 - 2 chambres - 1 bureau - terrasses - 2 parking - cave

  • 97.00 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 85159114
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 098 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 098 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Carry-le-Rouet 13620
  • Surface
    97.00 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Construction
    1970
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    3
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    330 € / mois

Visite guidée

Barnes est heureux de vous présenter ce très bel appartement dans le centre ville de Carry le Rouet. Cet appartement luxueux offre de très beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 40m2 qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 m. La cuisine de facture italienne est équipée avec de l'électroménager haut de gamme et ouvre sur l'espace de vie et sa cheminée, le tout accède à une jolie terrasse de 26m2 sans vis à vis, exposée sud-ouest et qui donne sur les pins. De type T4 cet appartement a été transformé et accueille 2 grandes chambres et un bureau en mezzanine. Un dégagement dessert des toilettes, puis, une première chambre qui ouvre sur la terrasse sud ouest, des placards muraux, et une salle d'eau. Une deuxième chambre master avec un bureau en mezzanine, des placards muraux et qui accède à une deuxième terrasse coté est, et une salle de douche avec toilettes et double vasque. Une grande cave de 24m2 située au sous-sol de l'immeuble complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking dans la résidence. Idéalement situé dans un immeuble récent (2022) vous accédez à pieds à tous les commerces, au marché, au port et à ses restaurants et la plage. En voiture, vous sortez facilement du village et accédez en 30 minutes aux gares TGV d'Aix en Provence ou de Marseille, à l'aéroport Marseille Provence. En train, la ligne de la côte bleue dessert les jolies calanques d'Ensues-la-Redonne ou de Niolon et vous dépose ensuite au coeur de Marseille vers les Docks, les Terrasses du port ou la gare Saint-Charles. Organisez rapidement votre visite pour découvrir ce bien rare. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! ? Contact : Pascale GONZALEZ - +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) - RSAC : 904 388 634 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Carry-le-Rouet  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Carry-le-Rouet  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Carry-le-Rouet  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Carry-le-Rouet  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Pascale GONZALEZ

Pascale GONZALEZ

Agent Commercial E.I.

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BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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