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Maison à vendre 6 Pièces 199 m2 Cassis

VENTE - Cassis -Presqu'ile - belle contemporaine vue mer

  • 199.00 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 8199072
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
3 350 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 350 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Cassis 13260
  • Surface
    199.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    2022
  • Salles de douche
    3
  • Toilettes
    2
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • DPE
    B (76)
  • GES
    A (2)

Visite guidée

Découvrez cette villa contemporaine avec piscine, érigée en 2022, au coeur du prestigieux quartier de la Presqu'île, niché dans le parc national des calanques. Offrant une vue imprenable sur la mer, le cap Canaille et un aperçu de la calanque de Port Miou, cette propriété constitue un bien rare. Répartie sur deux niveaux, la villa propose une vaste pièce de vie avec une cuisine design entièrement meublée et équipée, donnant accès à trois terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, se trouve au niveau de la réception. Au rez-de-jardin, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de sport transformable en quatrième chambre avec salle de bain. Un garage pour deux voitures et un parking complètent ce bien. Les prestations sont de grande qualité, incluant des volets brise-soleil Griesler, des baies vitrées Schuco, la climatisation et la domotique. De plus, il est possible d'installer un ascenseur ainsi qu'un escalier extérieur menant à une terrasse panoramique sur le toit, avec le permis déjà accordé. Cette propriété rare se trouve à proximité des courts de tennis, des départs de sentiers menant aux calanques et offre un accès direct au charmant port authentique de Port-Miou. Contact - Claude LEONETTI : +33 (0)682906662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 76 kWh/m2 .an Emissions 2* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence 2021)

Cassis  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Maison 6 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

Contacter

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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