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VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - Maison avec piscine
BARNES CASSIS vous propose cette maison des années 70, idéalement située à quelques pas du centre-ville, dans un environnement calme, sécurisé et recherché. Orientée plein sud et nichée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre une vue spectaculaire sur la mer, le Cap Canaille, le château et les collines environnantes, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée surélevé, une superbe pièce à vivre rénovée vous accueille, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages avec un panorama à couper le souffle. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, est idéal pour vos soirées conviviales. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain/douche. En rez-de-jardin , l'espace nuit comprend trois chambres offrant un accès direct au jardin ou aux terrasses. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau. À l'extérieur , le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il abrite une piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été, un barbecue et un pool house. Cet espace convivial est parfait pour profiter de moments uniques entre amis ou en famille, tout en admirant la vue sur le Cap Canaille et la mer. Cette maison à sublimer, alliant lumière et fonctionnalités, est une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre de Cassis. Un cadre de vie exceptionnel. Contact : Nathalie ARANEO Tél : +33 (0)6.09.53.41.93 Mail : na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3970€ ~ 5420€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3970 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5420 €/an (année de référence 2023)
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