Maison à vendre 7 Pièces 190 m2 / 2045 sq ft Cassis

Caractéristiques du bien

Visite guidée

L'agence Barnes vous invite à découvrir cette somptueuse villa d'environ 190m2, nichée dans un écrin de sérénité, à quelques pas du centre ville. Profitez d'une vue mer imprenable et de prestations haut de gamme, alliant élégance et confort absolu. Des l'entrée, laissez vous séduire par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde chaque espace, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un Rez-de-chaussée conçu pour l'exceptionnel: L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon-séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine moderne où chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience culinaire.Une échappée mer des le premier regard renforce la magie du lieu. Un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou une bibliotheque intimiste vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus d'exclusivité, une sublime suite parentale vous attend, avec dressing sur mesure et salle de bain privée, créant un cocon intime et raffiné. Un étage dédié à la quiétude et au bien être: L'espace nuit accueille 5 chambres spacieuses, toutes dotées de salles d'eau privatives, de dressing sur mesure ou de placards intégrés.Un somptueux balcon filant vous invite à contempler un panorama mer spectaculaire. Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité: Implantée sur un terrain paysagé de 500m2, cette villa dévoile un véritable havre de paix, où chaque espace a été minutieusement pensé pour le bien-être. -Une piscine, idéale pour savourer les journées ensoleillées. -Un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Un espace détente et terrasse pour se lover dans un canapé et boire un verre. -parking privatif pour plusieurs voitures. Un emplacement privilégié: Située dans un secteur prestigieux et recherché, cette villa vous offre un cadre de vie exclusif, à proximité immédiate des plages, commerces et toutes commodités, tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette propriété d'exception. Prix: 2 260 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez: CONTACT : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Tel: 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Agent commercial RSAC number 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 944€ ~ 1278€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique