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Exclusivité - Maison à vendre 10 Pièces 400 m2 Marseille

Vente - Marseille - 13011- MAISON - VILLA - VUE PANORAMIQUE - JARDIN - PISCINE

  • 400.00 m2
  • 6 Chambres
  • 10 pièces
Réf 7344832
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 600 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 600 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Marseille 13011
  • Surface
    400.00 m2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salles de bains
    4
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Aspiration centralisée
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Forage
    OUI
  • Golf
    OUI
  • DPE
    B (100)
  • GES
    C (18)

Visite guidée

Idéalement située, en position dominante avec une vue panoramique sur le vallon, s'érige une propriété lovée dans un écrin arboré et paysagé de 7.000m² avec piscine à débordement, jacuzzi et pool-house. Cette propriété est constituée d'une villa sur deux niveaux d'environ 400m² habitables et d'un appartement indépendant. A l'abris des regards, s'ouvre un parvis en pierre desservant le garage et la villa. L'entrée s'ouvre sur un somptueux espace de vie baigné de lumière et prolongé par des terrasses avec une vue contemplative sur les Collines et offrant à ce lieu de vie singulier des instants hors du temps entre intérieurs et extérieurs. Une cuisine avec salle à manger jouxte le double salon avec cheminée. Au niveau inférieur, un salon tv et de jeux avec bureau s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola bio climatique. Côté nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Et trois grandes chambres avec salle d'eau. Un grand garage fermé et plusieurs dépendances et un forage complètent ce bien. A proximités des commerces, transports en commun (bus) et axes autoroutiers et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI: +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 3030€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 100 kWh/m2 .an> Emissions 18* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 18 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2021)

Marseille  - Maison 10 Pièces 6 Chambres
Marseille  - Maison 10 Pièces 6 Chambres
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Marseille  - Maison 10 Pièces 6 Chambres
Marseille  - Maison 10 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Philippe MANNI

Philippe MANNI

Contacter

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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