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Nouveauté - Maison à vendre 11 Pièces 312 m2 Marseille

VENTE MARSEILLE - ST JULIEN - SUPERBE PROPRIETE

  • 312.78 m2
  • 6 Chambres
  • 11 pièces
Réf 82495986
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
2 490 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 490 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Marseille 13012
  • Surface
    312.78 m2
  • Pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Construction
    1890
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Cette propriété exceptionnelle avec piscine est idéalement située au coeur d'un jardin luxuriant de 3 771m², comprenant une dépendance. Une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires et agrémentée de statues conduit à cette demeure remarquable du XIXe siècle. Au rez-de-jardin, la salle à manger dessert deux salons avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une spacieuse cuisine dînatoire avec office, cellier, cave à vin, buanderie et salle de jeux. À l'étage, découvrez 5 chambres, dont une suite avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre d'une grande rareté avec son architecture distinctive et son jardin précieux, peuplé d'arbres tels que frênes, marronniers, cèdre, cyprès, micocouliers, tilleul, fusains dorés, verts, créant ainsi un environnement enchanteur. Cette propriété offre une quiétude rare. Notons que, de surcroît, une partie du jardin est constructible (zone UP1), conférant une dimension exceptionnelle à cette propriété unique. Découvrez l'élégance et le charme dans cet environnement enchanteur, véritable havre de paix recherché. Contact :Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Cassis Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3960€ ~ 5390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3960 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5390 €/an (année de référence 2021)

Marseille  - Maison 11 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Claude LEONETTI

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BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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