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Maison à vendre 11 Pièces 312 m2 Marseille

VENTE MARSEILLE - ST JULIEN - SUPERBE PROPRIETE

  • 312.78 m2
  • 6 Chambres
  • 11 pièces
Réf 82495986
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
2 980 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 980 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Marseille 13012
  • Surface
    312.78 m2
  • Pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Construction
    1890
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • DPE
    D (212)
  • GES
    B (7)

Visite guidée

Superbe propriété avec piscine sise au sein d'un magnifique jardin arboré de 3771m² avec dépendance. Par une grande allée aux arbres centenaires ornée de majestueuses statues, découverte d'une superbe demeure fin XIXème. En rez-de-jardin, la salle à manger dessert 2 salons avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une grande cuisine dînatoire avec office, cellier, cave à vin, buanderie et salle de jeux. A l'étage, 5 chambres dont une suite avec salle de bain, grand dressing ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Au grand calme dans un quartier résidentiel recherché, ce bien est d'une grande rareté de par son architecture et son précieux jardin (frênes, marronniers, cèdre, cyprès, micocouliers, tilleul, fusains dorés, verts...). Environnement enchanteur. Une partie du jardin est constructible (zone UP1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Claude LEONETTI +33 (0)682906662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 212 kWh/m2 .an Emissions 7* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 7 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3960 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5390 €/an (année de référence 2021)

Marseille  - Maison 11 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Claude LEONETTI

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BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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