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MARSEILLE - 13006 - PRÉFECTURE - CASTELLANE - APPARTEMENT DE TYPE 4
Au coeur de la ville dans le quartier des Antiquaires, en dernier étage, dans un environnement paisible, découvrez cet élégant appartement de type 4, offrant 174 m² en loi Carrez et 185 m² de surface habitable. Ce bien a été rénové avec raffinement, en utilisant des matériaux de qualité, et se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. La pièce principale, baignée de lumière, s'étend sur 48 m², elle est très chaleureuse et agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante, d'inspiration brasserie, est entièrement équipée, avec des éléments de bonne facture, dont un piano de cuisson et un four de marque "SMEG'', une verrière et des carreaux de ciment. Un cellier/buanderie est également présent. L'espace nuit comprend une grande pièce qui donne accès à trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'appartement profite également d'une facilité de parking. La localisation est idéale : à seulement 8 minutes à pied du Vieux-Port, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Les charges sont d'environ 250 € par mois Nombre de copropriétaires : 6 Pas de procédure en cours Les taxes foncières sont de 2816 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1990 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Marie-Christine STEFFANETTI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES MARSEILLE
550, rue Paradis,
13008 MARSEILLE
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