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Nouveauté - Appartement à vendre 4 Pièces 173 m2 Marseille

MARSEILLE - 13006 - PRÉFECTURE - CASTELLANE - APPARTEMENT DE TYPE 4

  • 173.41 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 83321028
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
740 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    740 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Marseille 13006
  • Surface
    173.41 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Stores
    OUI
  • DPE
    C (131)
  • GES
    C (15)

Visite guidée

Au coeur de la ville dans le quartier des Antiquaires, en dernier étage, dans un environnement paisible, découvrez cet élégant appartement de type 4, offrant 174 m² en loi Carrez et 185 m² de surface habitable. Ce bien a été rénové avec raffinement, en utilisant des matériaux de qualité, et se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. La pièce principale, baignée de lumière, s'étend sur 48 m², elle est très chaleureuse et agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante, d'inspiration brasserie, est entièrement équipée, avec des éléments de bonne facture, dont un piano de cuisson et un four de marque "SMEG'', une verrière et des carreaux de ciment. Un cellier/buanderie est également présent. L'espace nuit comprend une grande pièce qui donne accès à trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'appartement profite également d'une facilité de parking. La localisation est idéale : à seulement 8 minutes à pied du Vieux-Port, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Les charges sont d'environ 250 € par mois Nombre de copropriétaires : 6 Pas de procédure en cours Les taxes foncières sont de 2816 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 131 kWh/m2 .an> Emissions 15* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 15 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1990 €/an (année de référence 2021)

Marseille  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Marseille  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Marseille  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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