Vente - Marseille - 13008 - Montredon - Vue Mer - Appartement - Terrasse
Appartement avec terrasse et vue imprenable sur la mer, situé dans le quartier prisé de Montredon. Ce superbe appartement de 83 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la mer, sans vis-à-vis. Sa terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Construit en 2021 au sein d'une résidence très agréable, l'appartement a été soigneusement pensé et optimisé, incluant une cuisine moderne, des rangements intégrés, un dressing fonctionnel, ainsi qu'une pergola bioclimatique. La pièce de vie, lumineuse et dégagée, se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle à manger, modulable en une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau complète cet espace convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un double box en enfilade situé au sous-sol de l'immeuble assure un stationnement sécurisé et pratique. Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied des criques de Montredon et de la Madrague, du port de la Pointe Rouge, du centre équestre Pastré et, surtout, du Parc National des Calanques. Entre mer, colline (Grotte Rolland) et la fraîcheur verdoyante du Parc Pastré, ce quartier résidentiel, bordé de plages et de criques, conserve le charme authentique d'un ancien village de pêcheurs. Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots dans la copropriété : 36 Montant des charges annuelles : 1920 € Aucune procédure en cours Montant des taxes foncières : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Sophie BOCOBZA +33(0)785783290 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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