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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 223 m2 Marseille

VENTE - MARSEILLE 08 - VIEILLE CHAPELLE - BASTIDE D'EXCEPTION FIN XIXEME SIECLE - 6 CHAMBRES

  • 223.18 m2
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 84301002
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 490 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 490 000 €
  • Types de bien
    Bastide
  • Ville
    Marseille 13008
  • Surface
    223.18 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Cheminée
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • DPE
    D (205)
  • GES
    E (51)

Visite guidée

Exclusivité BARNES. A proximité immédiate de la mer dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle, BARNES vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique Bastide de 257m², érigée à la fin du XIXème siècle. Cette maison de maître est implantée sur une parcelle de 470m² orientée sud-est et piscinable. La maison se distribue sur deux niveaux aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, une luminosité exceptionnelle et un vis-à-vis très réduit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cage d'escalier d'époque et un couloir spacieux menant à l'ensemble des pièces : une bibliothèque avec carreaux de ciment d'époque, un grand salon/salle à manger orné d'une cheminée fonctionnelle en pierre Carpentras et une cuisine familiale séparée en tadelakt ouvrant sur un espace extérieur plus intime et ombragé. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande suite parentale avec carreaux de ciment au sol, équipée de sa propre salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Deux des cinq chambres bénéficient d'un accès à une terrasse calme et abritée de 20m2 offrant une belle vue dégagée. Possibilité d'aménager le toit terrasse de 36m² en rooftop pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer, la ville et les calanques. Un garage fermé/atelier de 22m2 complète ce bien. Le jardin peut accueillir jusqu'à quatre grands véhicules. Située dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent commercial EI - RSAC : 912 578 903 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 205 kWh/m2 .an Emissions 51* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 51 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3450 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4750 €/an (année de référence N.C.)

Marseille  - Bastide 8 Pièces 6 Chambres
Marseille  - Bastide 8 Pièces 6 Chambres
Marseille  - Bastide 8 Pièces 6 Chambres
Marseille  - Bastide 8 Pièces 6 Chambres
Marseille  - Bastide 8 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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