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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 121 m2 Marseille

Vente - Marseille - 13008 - Vielle Chapelle - Maison - Jardin - Garage

  • 121.53 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 84711939
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
750 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    750 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Marseille 13008
  • Surface
    121.53 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    1997
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    C (139)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Située dans un lotissement sécurisé du quartier de la Vieille Chapelle et implantée sur un terrain plat de 448 m², charmante maison au calme et sans vis-à-vis qui bénéficie d'une excellente exposition au Sud. La spacieuse terrasse devant les pièces à vivre est idéale pour prendre des repas et un barbecue est disponible. Le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie / cellier pratique avec accès au garage, une chambre confortable et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, trois chambres avec placards coulissants, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées offrent un espace de vie confortable et bien organisé pour toute la famille. Le terrain plat qui entoure la maison est agrémenté d'une pelouse et de grandes surfaces plates carrelées en pierre. Le jardin comprend un magnifique olivier, différentes espèces de plantes, un système d'irrigation automatique et à l'arrière, quatre dépendances pour le rangement. Un garage avec mezzanine et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie de prestations de qualité et elle est en excellent état. Le montant de la taxe foncière s'élève à 2531€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 139 kWh/m2 .an> Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Marseille  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Marseille  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Marseille  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Marseille  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Marseille  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Marseille  - Maison 6 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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