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Exclusivité - Maison à vendre 5 Pièces 120 m2 Marseille

Vente - Marseille - 13011 - Maison - Les Accates- Jardin - Piscine - Garage

  • 120.00 m2
  • 5 pièces
Réf 84961487
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
680 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    680 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Marseille 13011
  • Surface
    120.00 m2
  • Pièces
    5
  • Construction
    1949
  • Piscine
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • DPE
    C (137)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier des Accates, édifiée sur une parcelle d'environ 596 m², maison rénovée d'environ 120 m² de plain-pied, un terrain plat avec vue dégagée sur les collines. L'avant de la maison bénéficie d'une exposition optimale, sans aucun vis-à-vis, au Sud, et au calme. Profitez d'une piscine hors sol avec un bain de soleil en bois exotique, un terrain de pétanque et une cuisine d'été. Vous trouverez un salon très lumineux grâce à ses baies vitrées en galandage offrant un accès direct à la spacieuse terrasse et au jardin pour un effet dedans/dehors, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche, toilettes et dressing), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de cette maison sont d'excellente qualité, avec un portail électrique, un garage et des places de stationnement. Le montant de la taxe foncière est à 1315 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 137 kWh/m2 .an> Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370 €/an (année de référence 2021)

Marseille  - Maison 5 Pièces
Marseille  - Maison 5 Pièces
Marseille  - Maison 5 Pièces
Marseille  - Maison 5 Pièces
Marseille  - Maison 5 Pièces
Marseille  - Maison 5 Pièces

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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