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Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 86 m2 Marseille

VENTE - MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - TERRASSE - BALCON

  • 86.67 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85282004
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
398 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    398 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Marseille 13008
  • Surface
    86.67 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    1er
  • Construction
    1985
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    D (198)
  • GES
    D (33)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Appartement traversant de type 4 avec terrasse et balcon, idéalement situé entre les quartiers limitrophes de Bonneveine et de la Vieille Chapelle. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Baigné de lumière, cet appartement circulaire de 87 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse calme exposée sud-ouest, ainsi qu'un balcon. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue sur la verdure environnante, d'une cuisine équipée et d'un balcon / loggia. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage-box est disponible en sus. Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots dans la copropriété : 16 Montant des charges annuelles : 1776 € Aucune procédure en cours. Montant des taxes foncières : 1 811 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33(0)6 28 01 98 18 Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 198 kWh/m2 .an Emissions 33* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 33 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1450 €/an (année de référence 2021)

Marseille  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Marseille  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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