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MARSEILLE 08 - SAINT GINIEZ - APPARTEMENT À VENDRE - 160 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE.
Au coeur du Carré d'Or, l'agence BARNES vous propose ce bel appartement familial d'environ 160 m² loi carrez aux volumes généreux au deuxième étage sur quatre d'un immeuble de standing sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon de 50 m² baigné de lumière grâce aux trois grandes baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse de 28 m² exposée Sud. L'espace jour est complété par une cuisine séparée ainsi qu'une arrière cuisine très fonctionnelle. Un couloir avec de nombreux rangements mène au côté nuit où on trouve les deux premières chambres donnant aussi sur la grande terrasse. Dans ce premier espace nuit, une salle d'eau et un dressing sécurisé. L'appartement est complété par une troisième grande chambre parentale d'environ 32 m² donnant sur une deuxième terrasse de 12 m² avec sa salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre. Bien idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et plages. Garage double en enfilade d'environ 52 m² à la vente en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 43 Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 6 000€ Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2320 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3210 €/an (année de référence N.C.)
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