New - Apartment for sale 3 Bedrooms 159 m2 / 1712 sq ft Marseille

Characteristics

Guided tour

C'est au sein de l'une des résidences les plus emblématiques et sécurisées de Marseille, la Super Cadenelle, que Barnes Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception de 160 m² incarnant le luxe contemporain dans sa plus belle expression. Entièrement repensé en 2024 par le prestigieux cabinet TOGU, cet appartement offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière est prolongée par une élégante terrasse de 30 m². Le raffinement se révèle dans chaque détail : ascenseurs privatifs menant directement à l'appartement, portes blindées, système d'alarme et vidéosurveillance, chauffage au sol, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium sur mesure, matériaux nobles et finitions irréprochables. La distribution intérieure, pensée comme une véritable maison suspendue, s'articule autour de deux ailes distinctes : L'aile parentale abrite une somptueuse suite avec double dressing, salle de bains en suite offrant double douche à l'italienne, baignoire centrale et toilettes indépendants. L'aile enfants dispose d'un espace jeux, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, et de toilettes séparées. La cuisine sur mesure en quartz du Zimbabwe ouverte sur la pièce de vie conjugue esthétique, ergonomie et élégance absolue. Un espace buanderie avec accès par porte de service pensé pour préserver l'intimité des occupants. Ce bien rare, confidentiel et intemporel, s'adresse aux amateurs d'excellence et de sérénité en quête d'un cadre de vie unique au coeur de la cité phocéenne. Un parking double en enfilade ainsi que deux caves viennent compéter ce bien d'exception. Au sein de la copropriété: gardiens, système de sécurité 24/24, piscines, tennis, restaurants, commerces, parc pour enfants. Idéalement situé à proximité du lycée Provence, des grands axes principaux, du parc Bagatelle et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 2020€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating