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New - Exclusivity - Apartment for sale 1 Bedroom 560 sq ft Marseille

VENTE - MARSEILLE - 13001 - VIEUX PORT - APPARTEMENT - VUE EXCEPTIONNELLE.

  • 561 sq ft
  • 1 Bedroom
  • 2 rooms
Ref 85894305
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
375 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    375 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Marseille 13001
  • Area
    561 sq ft
  • Rooms
    2
  • Bedroom
    1
  • Floor
    2nd
  • Built in
    1948
  • Shower room
    1
  • Floors
    4
  • WC
    1
  • Intercom
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    1332 € / year

Guided tour

Situé quai de Rive Neuve, en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille, côté Théâtre de la Criée, ce charmant appartement de type 2 d'environ 52 m² se trouve au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il offre une vue exceptionnelle sur le port et ses bateaux emblématiques. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, intégrée à un bel espace de vie lumineux avec poutres apparentes. Deux grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le Vieux-Port, la Mairie, le quartier du Panier et le Fort Saint-Jean. Une verrière sépare la pièce de vie d'une chambre avec placard intégré. La salle d'eau est moderne et les toilettes sont indépendantes. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier design. Il dispose d'un parquet massif dans la pièce principale, de carreaux de ciment dans l'espace cuisine, de ventilateurs de plafond silencieux, d'un chauffe-eau extra-plat, ainsi que d'un chauffage électrique. La cuisine et la salle d'eau sont équipées avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots dans la copropriété : 64 Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent Commercial E.I - Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 571€ ~ 774€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 571 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 774 €/year (reference year 2021)

Marseille - Apartment 1 Bedroom
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Property location

Request address

This property is presented by

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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