VENTE - MARSEILLE - 13008 - BONNEVEINE - DUPLEX - TERRASSE - BOX - PARKING.
Ce superbe duplex occupe les 3?, 4? et derniers étages d'un immeuble. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre en open space regroupant salon, salle à manger et cuisine, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 5 mètres. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, une élégante bibliothèque ouverte sur le séjour mène à une suite parentale. Celle-ci dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et dressing. Il est possible de reconfigurer cet espace en deux chambres, comme à l'origine. Bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa position en dernier étage, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Entièrement rénové en 2021, il est en parfait état. Possibilité d'acquérir un box à 30k€ et 2 emplacements de parking à 15k€ en sus. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux - 06 34 41 29 27 Agent commercial EI (RSAC numéro 504 460 981) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1840€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2540 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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