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Nouveauté - Appartement à vendre 5 Pièces 107 m2 Marseille

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTICELLI - APPARTEMENT 110 M² - JARDIN 120 M² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE.

  • 107.00 m2
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 85953489
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
635 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    635 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Marseille 13008
  • Surface
    107.00 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    2000
  • Salle de douche
    1
  • Accès handicapé
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    981 € / trimestre

Visite guidée

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur du Carré d'Or, découvrez ce bel appartement de 110 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, ce bien rare propose un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin privatif sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, est facilement transformable en cuisine ouverte selon vos envies. Côté nuit, trois chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité. De nombreux rangements sont intégrés pour un quotidien facilité. Possibilité d'acquérir un grand garage avec porte motorisée, en supplément au prix de 30 000 euros. Les points positifs : calme absolu, belle exposition, extérieur arboré, quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Bien en copropriété - 70 lots Charges annuelles : 3 260 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1137€ ~ 1539€ - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1137 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1539 €/an (année de référence 2021)

Marseille  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
Marseille  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Marseille  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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